Top 10 Công Ty Bất Động Sản Uy Tín Năm 2020

Thông tin mô tả

Công Ty Bất Động Sản Uy Tín Năm 2020

Danh sách 1: Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2020

cong-ty-bat-dong-san-uy-tin

Ngày 28/5/2020, Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) chính thức công bố Top 10 Công ty uy tín ngành Bất động sản năm 2020.

  • Đây là kết quả nghiên cứu độc lập của Vietnam Report, được xây dựng dựa trên nguyên tắc khoa học và khách quan.
  • Uy tín của các công ty được đánh giá dựa trên nghiên cứu về ảnh hưởng của các yếu tố tài chính, hình ảnh doanh nghiệp trên truyền thông và đánh giá của các chuyên gia trong ngành, cụ thể bao gồm:
    1. Năng lực tài chính thể hiện trên báo cáo tài chính gần nhất (tổng tài sản, tổng doanh thu, lợi nhuận, hiệu quả sử dụng vốn…);
    2. Uy tín truyền thông được đánh giá bằng phương pháp Media Coding – mã hóa các bài viết về công ty trên các kênh truyền thông có ảnh hưởng;
    3. Khảo sát chuyên gia trong ngành; Khảo sát cư dân đang sinh sống và làm việc tại các thành phố lớn: Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh về mức độ hài lòng với các sản phẩm/ dịch vụ bất động sản.
  • Bên cạnh đó, khảo sát doanh nghiệp về tình hình hoạt động, số lượng dự án, tiến độ bàn giao dự án… trong năm 2018 – 2019 cũng được sử dụng như yếu tố bổ sung nhằm xác định vị thế của doanh nghiệp trong ngành.

Danh sách 2: Top 5 Công ty tư vấn & môi giới bất động sản Việt Nam uy tín năm 2020

cong-ty-bat-dong-san-uy-tin

Nguồn: Vietnam Report, Top 10 Công ty uy tín ngành Bất động sản năm 2020, tháng 5/2020

Hình 1: Đánh giá môi trường đầu tư, kinh doanh năm 2019

cong-ty-bat-dong-san-uy-tin

Nguồn: Vietnam Report, Khảo sát các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam năm 2020, tháng 2/2020

– Bước sang năm 2020, nhiều chuyên gia trong khảo sát của Vietnam Report cho rằng tình hình thị trường sẽ tiếp tục “trầm lắng”, thị trường phải điều chỉnh dự báo triển vọng cho thị trường bất động sản mà nguyên nhân cơ bản là COVID-19 làm nền kinh tế suy giảm cả cung và cầu với tâm lý phòng thủ xuất hiện.

  • Trước đây, dự báo thị trường bất động sản theo kịch bản tốt, trung bình và khó; hiện tại tịnh tiến về phương án mức trung bình, khó và rất khó của năm 2020.
  • Về tổng thể, phương án gọi suy giảm một chút vẫn là chủ đạo, ít có nguy cơ xảy ra khủng hoảng nhà đất.

Thị trường năm 2020: Trầm lắng – Thận trọng

6 cơ hội

Nhìn chung thị trường Bất động sản Việt Nam năm 2020 vẫn có nhiều cơ hội được hình thành từ các yếu tố sau

  1. Thứ nhất, những động thái của Chính phủ về chính sách – pháp lý, tiêu biểu như giải quyết những vướng mắc tồn đọng trong các dự án từ 2019 trở về trước
  2. Thứ hai, các chủ đầu tư Việt Nam với năng lực ngày càng lớn mạnh, linh hoạt hơn (đa dạng cơ cấu vốn, đầu tư chú trọng hơn vào chất lượng).
  3. Thứ ba, nguồn vốn FDI vào lĩnh vực bất động tiếp tục gia tăng. Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài, giải ngân vốn FDI năm 2019 vào Việt Nam đạt 38,02 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2018, lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư 3,88 tỷ USD, chiếm 10,2% tổng vốn đầu tư đăng ký.
  4. Thứ tư, xu hướng hồi hương tránh dịch COVID-19 của kiều bào. Lượng kiều hối của Việt nam ba năm liên tiếp trong top 10 nước nhận kiều hối lớn nhất thế giới, với 16.7 tỉ USD trong năm 2019, 15.9 tỉ USD năm 2018 và 13.8 tỉ USD năm 2017 theo đường chính thức. Trong đó, hơn 20% lượng kiều hối dành cho lĩnh vực bất động sản.
  5. Thứ năm, Hiệp định thương mại tự do Việt Nam – Liên minh châu Âu (EVFTA) đã được thông qua trong tháng 2 và dự kiến sẽ có hiệu lực từ tháng 7/2020
  6. Thứ sáu, cơ sở hạ tầng ngày càng được quan tâm đầu tư tại nhiều tỉnh thành tạo động lực thu hút nhà đầu tư bất động sản

Hình 2: Top 7 khó khăn khi triển khai dự án của chủ đầu tư

cong-ty-bat-dong-san-uy-tin

Nguồn: Vietnam Report, Khảo sát các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam năm 2020, tháng 2/2020

Hình 3: Top 5 chiến lược ưu tiên của chủ đầu tư trong năm 2020

cong-ty-bat-dong-san-uy-tin

Nguồn: Vietnam Report, Khảo sát các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam năm 2020, tháng 2/2020

Kết quả khảo sát của Vietnam Report cho thấy 5 chiến lược ưu tiên hàng đầu của doanh nghiệp đó là:

  • Đảm bảo tốt hiệu quả, chất lượng, tiến độ của các dự án, công trình hiện có (100%);
  • Tăng cường công tác quản trị tài chính, quản trị rủi ro… (72,73%);
  • Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực (63,64%),
  • đặc biệt là vấn đề chăm sóc khách hàng để chuẩn bị cho sau đại dịch;
  • Tiến hành các thương vụ hợp tác, liên doanh, liên kết, sáp nhập (54,55%);
  • Tiếp tục tập trung phát triển thương hiệu, sản phẩm mới (54,55%).

6 xu hướng phát triển ngành trong năm 2020

Hình 4: 6 xu hướng phát triển ngành trong năm 2020

cong-ty-bat-dong-san-uy-tin

Nguồn: Vietnam Report, Khảo sát các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam năm 2020, tháng 2/2020

Bất động sản khu công nghiệp tiếp tục phát triển trong năm 2020

  • Đất nền là lựa chọn hàng đầu của khách hàng
  • Xu hướng chuyển dịch đầu tư sang các thị trường lân cận
  • Phân khúc nhà ở duy trì đà tăng trưởng
  • Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ và đầu tư vào bất động sản xanh

Hình 5: Kênh tham khảo thông tin mua bán bất động sản

cong-ty-bat-dong-san-uy-tin

Nguồn: Vietnam Report, Khảo sát khách hàng bất động sản năm 2020, tháng 2/2020

Uy tín doanh nghiệp trên truyền thông

Hình 6: Top 5 chủ đề được nhắc đến trên truyền thông nhiều nhất của các doanh nghiệp ngành bất động sản

cong-ty-bat-dong-san-uy-tin

Nguồn: Vietnam Report, Dữ liệu Media Coding ngành Bất động sản từ tháng 1/2019 đến tháng 3/2020

Kết quả phân tích truyền thông trong năm 2019-2020 của Vietnam Report cho thấy, các chủ đầu tư như Vinhomes, Nova, FLC là những cái tên có sự xuất hiện nhiều nhất, với độ phủ thông tin dày đặc trên các trang báo có ảnh hưởng. Tuy nhiên xét về mức độ “an toàn” thông tin (tỷ lệ chênh lệch tin tích cực và tiêu cực trong tổng số thông tin được mã hóa của doanh nghiệp) các chủ đầu tư Bim Group, Nam Long, Ecopark lại tốt hơn.

Hình 7: Top 10 chủ đầu tư xuất hiện nhiều trên truyền thông

cong-ty-bat-dong-san-uy-tin

Nguồn: Vietnam Report, Dữ liệu Media Coding ngành Bất động sản từ tháng 1/2019 đến tháng 3/2020

Để hỗ trợ tốt nhất cho thị trường bất động sản tăng trưởng bền vững, đặc biệt dưới tác động của đại dịch COVID-19, các chuyên gia và doanh nghiệp trong khảo sát của Vietnam Report đã chỉ ra 6 nhóm giải pháp chính.

  • Trong đó, ưu tiên hàng đầu là Chính phủ cần tiếp tục ổn định kinh tế vĩ mô (77,14%);
  • Hoàn thiện hành lang pháp lý (65,71%);
  • Cải thiện cơ sở hạ tầng (62,86%);
  • Tiếp tục hạ lãi suất tín dụng, nới rộng hạn mức tín dụng đối với cho vay bất động sản (62,86%).
  • Các doanh nghiệp mong muốn nhận được sự hỗ trợ của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước với các gói tín dụng bảo trợ cụ thể để kích cầu trong giai đoạn khó khăn như cho phép khoanh nợ, giãn nợ, giảm lãi suất vay, cơ cấu lại các khoản vay, các gói tín dụng liên quan nhà ở xã hội, hạ tầng thiết yếu…Giải pháp của Chính phủ

Hình 8: Top 6 giải pháp Chính phủ cần ưu tiên

cong-ty-bat-dong-san-uy-tin

Nguồn: Vietnam Report, Khảo sát các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam năm 2020, tháng 2/2020

Đặc điểm bất động sản

Thông tin dự ánChi tiết dự án

  • Tên dự án Bất Động Sản Thiên Khôi, 9 Điều Nên Biết Về Thiên Khôi
  • Chủ đầu tư Bất Đông Sản Thiên Khôi
  • Loại hình phát triển Bất Động Sản Thổ Cư